Begehrte Wohnlage in Wiehl - Wildparkstraße
Der Standort
Wiehl - attraktiver Wohnstandort
Wiehl ist mit seiner guten Infrastruktur, Verkehrsanbindung und seinen zahlreichen Freizeiteinrichtungen der vielleicht attraktivste Wohnstandort im Oberbergischen Kreis.
Die Baugrundstücke befinden sich nur 3 Minuten von der Innenstadt entfernt - dennoch in ruhiger, bevorzugter Wohnlage mit unverbaubarem Blick und direkt am Waldrand.
Das Baugebiet
Wohnqualität pur
4 großzügige Baugrundstücke von 867 m² - 1.501 m² für freistehende Einfamilienhäuser / Architektenhäuser mit bis zu 2 WE pro Haus.
Die Grundstücke werden voll erschlossen und können individuell nach Ihren Vorstellungen ohne Bauträger- / Architektenbindung bebaut werden. Hier können Sie Ihr Wunschhaus auf besonders attraktiven Grundstücken verwirklichen.
Das Verkehrsnetz
Über die direkte Anbindung an die A 4 erreicht man Köln und die A 45, genau wie die umliegenden Städte, in kurzer Zeit.
Der Aufteilungsplan
Individuelle Baugrundstücke
Leider sind alle Grundstücke zwischenzeitlich verkauft !
Der städtebauliche Entwurf
Das Planungsbeispiel
Die Bebauung
Die freistehenden Einfamilienhäuser (ggf. mit Einliegerwohnung) können innerhalb der Baugrenzen (ca. 19 m X 25 m pro Grundstück) mit max. II Vollgeschossen + Dach mit unterschiedlichen Dachformen nach Ihren individuellen Vorstellungen errichtet werden.
Einzelheiten zur Bebauung besprechen wir gerne mit Ihnen.
Die Baugrundstücke
Die großzügigen Baugrundstücke zeichnen sich durch ihre sonnige, ruhige und zentrale Wohnlage aus.
Die individuelle Bebaubarkeit mit Einfamilienhäusern auf den flachen, baulich gut ausnutzbaren, Baugrundstücken lassen Wohnflächen von ca. 150 m² bis 400 m² mit bis zu 2 Wohneinheiten pro Grundstück zu.
Die bauliche Ausnutzbarkeit wird durch den in Aufstellung befindlichen Bebauungsplan geregelt und sichergestellt.
Die Grundstücksgrenzen können ggf. noch angepasst werden.
Grundstücke können auch zusammengelegt werden.
Einzelheiten zum Bebauungsplanverfahren, zur Erschließung und Bebauung besprechen wir gerne mit Ihnen.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen weitere Planunterlagen zukommen.
Fragen Sie nach dem aktuellen Verkaufsstand!
Leider sind alle Grundstücke zwischenzeitlich verkauft !
Informationen zu möglichen neuen Baugebieten finden Sie auf Immobilien Scout 24 und Immowelt
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